Neu! Frohnau - Großzügiges Baugrundstück mit Abriss und Teilungsmöglichkeit

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, ca. 1.013 m² großes Baugrundstück mit Abrisshaus in ruhiger und gefragter Lage von Frohnau.

Das sonnige Grundstück ist mit einem massiven Haus und Garage bebaut. Gemäß Frohnauer Erhaltungsverordnung und Zweckentfremdungsverbotverordnung ist der Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen und im Zusammenhang mit einer Baugenehmigung realisierbar.

Das Grundstück kann mit einem Ein- Zweifamilienhaus bebaut werden. Es gilt der Bebauungsplan xx-25n. Eine Teilung des Grundstücks ist wahrscheinlich möglich.
Details können bei einem Besichtigungstermin besprochen werden.
Einzelheiten und die tatsächliche Umsetzung sind ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bauamt Reinickendorf bzw. dem Vermessungsamt zu besprechen.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6070
Immobilienart::	Grundstücke
Erwerbsart::	Kauf
Adresse::	13465 Berlin
Grundstück::	ca. 1.013 m²
Kaufpreis::	650.000,- €
Provision::	3,57 %

Lage

Das hier zum Verkauf angebotene sonnige Baugrundstück befindet sich in sehr guter, ruhiger und gefragter Frohnauer Wohnlage, nur rund 1.300 Meter vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Die nächste Grundschule liegt in unmittelbarer Umgebung, das Evangelische Gymnasium ist ca. 1.000 Meter entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind gut zu Fuß zu erreichen. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.